동작구 흑석동 339 아파트 경매
서울중앙지방법원 2026타경100545
| 소재지 | 서울특별시 동작구 흑석동 339 흑석한강센트레빌2차 105동 14층1404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100545 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 11억 2,000만원 |
| 최저가 | 11억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 '중앙대학교 서울캠퍼스' 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 마을버스정류장, 원거리에 지하철9호선 흑석역이 소재하여 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건 중 제14층 제1404호로서, (사용승인일 : 2012.12.24) 외벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.(후첨하는 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 전기 및 위생·급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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