강서구 화곡동 899-21 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경10286
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 899-21 양지샤인아파트 제12층 제1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10286 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(까치산역, 2/5호선))이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만) (접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상12층건 중 제12층 제1202호로서 (사용승인일:2018.12.24), 외벽 : 벽돌 및 석재붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차시설, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형 토지로서, 건부지(공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔))로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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