구로구 구로동 180-3 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14114
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 180-3 도무스캠프 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14114 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 2억 80만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "영서초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시됨 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 남동측 인근에 지하철2호선"구로디지털단지역"이 위치하고 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구로동 180-3 :도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 9층중 2층 202호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 두필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주 택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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