구로구 구로동 44-8 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2026타경3335
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제5층 제515호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3335 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업시설과 업무시설 및 공동주택 등이 밀집한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 근거리에 지하철 1호선 및 2호선 환승역인 "신도림역" 이 소재하고 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 무난한 편 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 남서측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 소재 토지는 도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(대상 : 아파트, 지정기간 : 2025.10.20. ~ 2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역 (대상자 : 외국인 등, 용도… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제5층 제515호로서, - 사용승인일: 2013년 9월 16일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 인접 토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부 지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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