중랑구 중화동 291-68 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경12740
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중화동 291-68 지하층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12740 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 9,830만원 |
| 최저가 | 7,864만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "장안중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "중화역" 및 "상봉역" 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의관리및 이용에관한법률>,교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에관한법률>,상대보 호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발 132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콩크리트조 평슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 제1호로서, (사용승인일:1986.10.25) 외벽:적벽돌 쌓기 마감 및 석재타일 붙임 마감 창호:새시창호 마감. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(방2, 주방, 욕실1, 현관 등)으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 중랑구 진행중 경매
서울특별시 강북구 인수봉로20나길 38 가동 2층201호 (미아동,유경쉐르빌3) · 다세대주택 · 최저 2억 1,440만원서울특별시 강북구 우이동 산80 · 임야 · 최저 2억 370만원서울특별시 강북구 우이동 296-1 · 임야 · 최저 5억 7,969만원서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2 3층301호 · 다세대주택 · 최저 2,244만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.