포천시 신북면 만세교리 전답 경매
의정부지방법원 2025타경73822
| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 만세교리 148-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73822 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2,148만원 |
| 최저가 | 2,148만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호1: 경기도 포천시 신북면 만세교리 소재 만세교1리마을회관 남서측에 위치하며, 그 인근은 전, 답 등이 혼재하는 국도주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호2, 3: 경기도 연천군 신서면 내산리 소재 대관교 남서측에 위치하며, 그 인근은 전, 답 및 잡종지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및 산간 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 남동측으로 43번 국도(호국로)가 소재함. 기호2, 3: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 서측으로 3번 국도(평화로)가 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지이며, 답기타 등으로 이용중임. 기호2 : 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지이며, 하천 등으로 확인됨. 기호3: 인근필지 및 도로보다 저지의 부정형 토지이며, 하천 등으로 확인됨. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 타인소유의 필지를 통하여 접근 가능함. 기호2, 3 : 현황 맹지이며, 본건 서측 타인소유의 필지를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2, 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 소재지, 지번, 지목 및 면적 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건 토지의 경우, 정확한 경계 및 면적의 산정을 위한 측량이 실시 될 경우 그 면적과 경계 등이 상이할 수 있으며, 이로 인하여 타인소유 물건의 본건 토지 점유 혹은 농작물 등의 타인소유 토지 점유 등이 발생할 수 있으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바… |
경기도 포천시 진행중 경매
경기도 포천시 신북면 신평리 678-5 · 공장/지식산업센터 · 최저 10억 6,565만원경기도 포천시 신읍동 242 · 위험물저장및처리시설 · 최저 5억 6,301만원경기도 포천시 신북면 덕둔리 588 · 전답 · 최저 3,672만원경기도 포천시 신북면 기지리 101-6 신포천아파트 제102동 102동 제13층 제1303호 · 아파트 · 최저 3,430만원경기도 포천시 창수면 주원리 362-2 · 공장/지식산업센터 · 최저 6억 750만원경기도 포천시 가산면 정교리 545-20 · 단독주택 · 최저 1억 8,283만원
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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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