의정부시 민락동 757-4 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2025타경73906
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 757-4 탑석드림캐슬아파트 409동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73906 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 1,600만원 |
| 최저가 | 2억 2,120만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "탑석역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(송산지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 상대보호구역(부용고), 상대보호구역(부용중), 상대보호구역(솔빛유정유치원), 상대보호구역(유지유치원), 상대보호구역(의정부부용초), 절대보호구역(부용중), 과밀억제권역, 건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡이하 등임. |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트벽식구조, 철골경사지붕 층수 : 지상 20층 건물 내 1층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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