안양시 만안구 장내로100번길 단독주택다가구 경매
안양지원 2024타경109297
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 장내로100번길 20-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경109297 안양지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 6,926만원 |
| 최저가 | 4억 5,541만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "근명고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 노변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하나 막다른 골목안에 위치하여 진출입이 용이하지는 않으며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 노폭 약 2미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역,상대보호구역(근명고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양유치원.토지전산망의내용은참고 사항일뿐 안양과청교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 연와조 평슬라브지붕 2층 건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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