경매레이더가 매각기일이 일주일 안에 다가온 진행 물건 가운데 조회수가 가장 많은 물건으로 꼽은 경기도 화성시 장안면 공장/지식산업센터가 오는 2026년 10월 28일 수원지방법원에서 매각된다. 사건번호는 2025타경55148이다.

이 물건의 감정가는 38억2,850만원, 최저입찰가는 13억1,317만원이다. 감정가 대비 최저입찰가 비율은 34%다. 경매레이더 집계에서 이 물건의 누적 조회수는 279회로, 선정 기준인 '매각기일이 일주일 안에 다가온 진행 물건 중 경매레이더 조회 최다권'에 해당했다.

세 번째 유찰 뒤 다시 매각기일

이 물건은 유찰 횟수가 3회다. 감정가와 최저입찰가의 차이는 유찰이 거듭되며 최저입찰가가 낮아진 결과로, 매각기일 전에 확정된 것은 최저입찰가까지다. 실제 낙찰가는 당일 응찰자 수에 따라 달라진다.

권리위험 판정은 '고'

경매레이더 권리위험 판정은 '고'다. 이 판정은 경매레이더의 판정기 결과로, 입찰 전 등기부와 매각물건명세서 원문을 직접 확인해야 한다. 권리관계는 판정만으로 확정되지 않는다.

경매레이더 조회수 279회는 누적치로, 관심의 크기를 보여줄 뿐 물건의 값어치를 뜻하지 않는다. 경매레이더 강실장은 “조회수는 관심의 크기일 뿐 물건의 값어치나 낙찰 가능성을 보증하지 않는다”며 “매각기일 전에 정해져 있는 것은 최저입찰가뿐이고 낙찰가는 당일 응찰자 수가 만든다”고 설명했다.

이 기사는 매각기일 전 물건 소개다. 낙찰가를 예상하거나 입찰을 권하지 않으며, 가격 수준에 대한 판단은 독자의 몫이다.