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경매 서울동부지방법원 낙찰 물건 — 응찰 집중·특이한 낙찰 · 2026-10-26

서울동부지법 경매에서 응찰자 집중 현상 나타났다

2026년 10월 26일 서울동부지방법원에서 11건의 낙찰이 이루어졌으며, 이날 낙찰가율 중앙값은 77.4%로 집계되었다.

17시간 전 ✓ 수치 대조 5/5 통과 데이터 — 경매레이더
서울동부지방법원 낙찰 물건 — 법원 경매 물건 사진
서울동부지방법원 낙찰 물건 — 법원 경매 물건 사진 · 사진: 경매레이더

이날 이 법원에서 최다 응찰자는 17명이었으며, 이들은 서울특별시 광진구 중곡동에 위치한 다세대 생활주택에 몰렸다. 이 물건의 감정가는 3억3,000만원이었으나 낙찰가는 4억8,227만원으로, 낙찰가율은 146.1%에 달했다. 2위 응찰가는 4억5,267만원으로, 2위와의 차이는 2,959만원이었다.

또한 같은 지역의 오피스텔도 응찰자 7명이 몰렸다. 이 물건의 감정가는 1억9,400만원, 낙찰가는 1억5,012만원으로 낙찰가율은 77.4%였다. 2위 응찰가는 1억3,840만원으로, 2위와의 차이는 1,172만원이었다.

서울특별시 강동구 길동에 위치한 다세대 생활주택은 4명의 응찰자가 있었으며, 감정가는 3억900만원, 낙찰가는 2억3,898만원으로 낙찰가율은 77.3%였다. 2위 응찰가는 2억3,325만원으로, 2위와의 차이는 573만원이었다.

감정가 넘김 물건

서울특별시 성동구에 위치한 도로는 3명의 응찰자가 있었고, 감정가는 4억6,158만원이었으나 낙찰가는 9억2,660만원으로 낙찰가율은 200.8%에 달했다. 2위 응찰가는 6억2,790만원으로, 2위와의 차이는 2억9,870만원이었다.

2위와 차이 큼 물건

서울특별시 성동구 사근동에 위치한 다세대 물건은 2명의 응찰자가 있었으며, 감정가는 2억7,900만원, 낙찰가는 2억2,013만원으로 낙찰가율은 78.9%였다. 2위 응찰가는 1억8,299만원으로, 2위와의 차이는 3,713만원이었다.

구분소재지용도감정가낙찰가낙찰가율응찰자2위 응찰가2위와 차이
응찰 집중서울특별시 광진구 중곡동다세대 (생활주택)3억3,000만원4억8,227만원146.1%17명4억5,267만원2,959만원
응찰 집중서울특별시 광진구 중곡동오피스텔1억9,400만원1억5,012만원77.4%7명1억3,840만원1,172만원
응찰 집중서울특별시 강동구 길동다세대 (생활주택)3억900만원2억3,898만원77.3%4명2억3,325만원573만원
감정가 넘김서울특별시 성동구도로4억6,158만원9억2,660만원200.8%3명6억2,790만원2억9,870만원
2위와 차이 큼서울특별시 성동구 사근동다세대2억7,900만원2억2,013만원78.9%2명1억8,299만원3,713만원
단서 — 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가다 — 감정 시점과 매각 사이 시세 변화는 들어 있지 않다
낙찰낙찰통계
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