구로구 구로동 110 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4344
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 110 종인아네스트 제11층 제1108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4344 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 7,232만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구로구 구로동 110: 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 3층, 지상 20층 건물 내 제11층 제1108호로서, (사용승인일: 2012.03.19) 외벽: 외장석 및 금속판넬붙임 등 마감, 내벽: 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건의 토지는 가장형의 토지로서, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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