관악구 신림동 1568-5 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2025타경102202
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 9층908호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102202 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 업무용빌딩, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 신대방역(지하철 2호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신림동 1568-5 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 신림동 1568-6 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층건 중 제9층 제908호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 미상, 바닥 : 미상, 창호 : 샤시 창호 등 마감 임. |
| 이용상태 | ※ 건축물대장상 건축물현황도 기준 집합건축물대장상 오피스텔(복층형 구조)으로 기재되어 있음. (후첨'건물내부구조도' 참조.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 화재설비 및 기계식주차장설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 등기사항전부증명서 상 2층 면적은 233.09㎡ 이나, 집합건축물대장상 2층 면적은 277.504㎡로 상이한 바 업무에 참고하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무용 건부지로 이용 중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 신림동 409-32 · 단독주택다가구 · 최저 16억 2,723만원서울특별시 관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 5층504호 · 오피스텔 · 최저 2억 7,300만원서울특별시 관악구 봉천동 457-161 현대파라곤 6층602호 · 다세대주택 · 최저 2억 5,216만원서울특별시 관악구 신림동 1655-15 지밸리마인드 11층1108호 · 주/상용건물 · 최저 3,959만원서울특별시 관악구 봉천동 649-98 라움 4층401호 · 다세대주택 · 최저 2억 7,136만원서울특별시 관악구 신림동 1431-38 신림오피스텔 3층309호 · 오피스텔 · 최저 6,758만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 관악구 신림동 1568-5) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.