구로구 구로동 107-4 오피스텔 경매

서울남부지방법원 2025타경14148

구로구 구로동 107-4 오피스텔 경매 물건 사진
소재지서울특별시 구로구 구로동 107-4 비즈트위트블루 제10층 제1010호
사건번호2025타경14148 서울남부지방법원
물건종류오피스텔
감정가1억 2,500만원
최저가1억 2,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로고등학교' 동측 인근에 소재하며, 주위는 주로 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 각급학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스 정류장과 근거리에 지하철 2,7 호선 대림역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
토지형상/이용상태본건은 남서측으로 가마산로 27길, 남동측으로 공원로와 접함
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08- 27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+ 건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상19층 건물 내 제10층 제1010호로서, (사용승인 : 2012.11.30.) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 구비 되어 있음.
제시외 물건본건은 인접 필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔-121실), 공동주택(도 시형생활주택 원룸형-105세대) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

서울특별시 구로구 진행중 경매

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