경매 남양주지원 낙찰 물건 — 응찰 집중·특이한 낙찰 · 2026-11-04

남양주지원 경매 낙찰 물건 분석

2026년 11월 4일 남양주지원에서 낙찰된 물건은 총 30건으로, 낙찰가율 중앙값은 54.2%였다. 이날 최다 응찰자는 31명으로 나타났다.

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경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트는 감정가 9억1,300만원에 대해 낙찰가 10억7,180만원으로 낙찰가율 117.4%를 기록했다. 이 물건에는 31명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 10억7,108만원으로 72만원 차이가 났다.

또한, 경기도 남양주시 별내동의 아파트는 감정가 6억3,300만원에 낙찰가 6억4,705만원으로 낙찰가율 102.2%를 보였다. 이 물건에는 13명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 6억3,290만원으로 1,415만원 차이가 발생했다.

마지막으로, 경기도 남양주시 다산동의 아파트형공장(상가)은 감정가 8억9,500만원에 낙찰가 1억9,799만원으로 낙찰가율 22.1%를 기록했다. 이 물건에는 8명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 1억9,160만원으로 639만원 차이가 났다.

경기도 가평군 가평읍의 대지는 감정가 3,591만원에 낙찰가 700만원으로 낙찰가율 19.5%를 기록하며 많이 떨어져 낙찰되었다. 이 물건에는 3명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 690만원으로 10만원 차이가 났다.

또한, 같은 지역의 펜션은 감정가 2억2,889만원에 낙찰가 5,132만원으로 낙찰가율 22.4%를 보였다. 이 물건에는 4명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 4,291만원으로 841만원 차이가 발생했다.

마지막으로, 경기도 남양주시 별내동의 아파트형 공장은 감정가 2억2,700만원에 낙찰가 6,242만원으로 낙찰가율 27.5%를 기록했다. 이 물건에는 4명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 4,710만원으로 1,532만원 차이가 났다.

구분	소재지	용도	감정가	낙찰가	낙찰가율	응찰자	2위 응찰가	2위와 차이
응찰 집중	경기도 남양주시 다산동	아파트	9억1,300만원	10억7,180만원	117.4%	31명	10억7,108만원	72만원
응찰 집중	경기도 남양주시 별내동	아파트	6억3,300만원	6억4,705만원	102.2%	13명	6억3,290만원	1,415만원
응찰 집중	경기도 남양주시 다산동	아파트형공장 (상가)	8억9,500만원	1억9,799만원	22.1%	8명	1억9,160만원	639만원
많이 떨어져 낙찰	경기도 가평군 가평읍	대지	3,591만원	700만원	19.5%	3명	690만원	10만원
많이 떨어져 낙찰	경기도 가평군 가평읍	펜션	2억2,889만원	5,132만원	22.4%	4명	4,291만원	841만원
2위와 차이 큼	경기도 남양주시 별내동	아파트형 공장	2억2,700만원	6,242만원	27.5%	4명	4,710만원	1,532만원

단서 — 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가다 — 감정 시점과 매각 사이 시세 변화는 들어 있지 않다

낙찰낙찰통계

사안의 흐름

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