중랑구 묵동 128-76 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13929
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 묵동 128-76 뜨라네 5층 502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13929 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 ‘중랑중학교’북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 6미터 포장된 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02 -524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2014.10.17) 외 벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 하이샤시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실겸주방1, 화장실1)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 시설 등 |
| 제시외 물건 | 대략 장방형의 인접지대와 대체로 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음. |
서울특별시 중랑구 진행중 경매
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